Предлагаме ви двустаен апартамент с обща площ от 71,37 кв.м, отличаващ се с практично разпределение, просторна дневна зона и самостоятелна спалня.

Функционален и светъл с югоизточено изложение, разположен в модерна сграда в кв. Люлин, в непосредствена близост до бъдеща метростанция и нов фитнес център от веригата PULSE – ключови предимства, които значително повишават стойността на имота. Обща площ 71,37 кв.м, от които 10,30 кв.м общи части.

Разпределение:

• Просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария – функционално организирано пространство с място за мека мебел, ТВ зона, маса за хранене и кухненско оборудване.
• Самостоятелна спалня – с възможност за двойно легло и гардероб.
• Баня с тоалетна – удобно разположена и функционално организирана.
• Входно антре – с възможност за обособяване на място за съхранение.
• Тераса – с предвидено място за външно тяло на мултисплит климатична система.

📍 Локация

Сградата се намира на стратегическо място в кв. Люлин – район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра и всички важни градски артерии.

🚇 Транспорт

• Бъдеща метростанция – точно пред сградата
• Бърз достъп до бул. Царица Йоанна, бул. Сливница, Околовръстен път
• Автобусни, Тролейбусни и трамвайни линии в близост
• 10 минути от Метростанция Люлин

🏫 Училища и детски градини

В радиус от 5 минути се намират:

• 22 ДГ “Великденче“
• 35 ДГ “Щастливо Детство”
• 90 СУ “Ген. Хосе Де Сан Мартин”
• СДЯ 128 “Слънце”
• 33 ОУ “Санкт Петербург”

🛒 Магазини и удобства

• Хранителни магазини, аптеки и дрогерии в непосредствена близост
• Мултифункционални спортни площадки и стрийт фитнес
• Магазини за бяла техника и мебели
• Предстоящ PULSE Fitness & Spa в самата сграда – огромно удобство за активен начин на живот

🏥 Медицински заведения

• XII ДКЦ – 800 метра
• дентални клиники и лаборатории в района

🏢 Сградата

• Модерно строителство с висок клас материали
• Контролиран достъп
• Отлични общи части
• Предстоящи търговски обекти на партерно ниво
• Нов фитнес център PULSE – директно в сградата

⭐ Предимства на имота

• Топ локация с бъдеща метростанция пред входа
• Големи помещения и функционално разпределение
• Перфектен както за живеене, така и за инвестиция
• Район с постоянно нарастващо търсене
• Близост до ключови булеварди и търговски обекти
• Възможност за закупуване на Подземно паркомясто

Предстоящо въвеждане в експлоатация Септември 2026 г

Апартаментът съчетава функционалност, комфорт и възможност за модерно интериорно оформление, което го прави отличен избор за младо семейство, двойка или инвестиция.